OVDE SE NALAZE NAJSKUPLJI STANOVI U BEOGRADU, A CENE GRAŽANIH MESTA DIVLJAJU! Nekada ste za ovaj novac mogli da kupite garsonjeru, a sada...
Podeli vest
Aktuelna, ali za mnoge i teška tema - promet nekretnina. Cene divljaju usled globalnih promena. Gde se na toj mapi nalazi Beograd kao centar i regionalni lider i kako je Rusko-ukrajinska kriza uticala na promet objasnila nam je Katarina Lazarević stručnjak iz ove oblasti
Građani Srbije u periodima krize ulažu u kuće i stanove jer je to najsigurnije za ulaganje, tako je bilo u svim teškim vremenima, objašnjavaju u Privrednoj komori Srbije
17.03.2022
17:03
- Odrazilo se tako što je interesovanje još veće za kupovinu i za zakup, mada imamo samo pojedninačne slučajeve. Ljudi koji dolaze iz tog podneblja traže u zakup manje stanove od 350 do 400 evra i taže na 6 meseci sa mogućnošću produžetka - kaže Katarina.
U strukturu cene ulazi sve: cene zemljišta, dozvala ali i građevinskog materijala koji je poskupeo.
- Nestašica je građevinskog materijala to je bilo pre ove ratne krize i to je prilično podiglo cenu u novogradnji a mnoge investitore koji nemaju građevinski materijal zaustavilo u gradnji. Takođe ,veliki broj radnika iz Rusije i Ukrajne zbog ove sitacije se polako vraća ili zanatlija tako da mi možemo da će ovde biti više radne snage za izgradnju novogradnje ali ostaje pitanje cene novogradnje jer ona vrtoglavo raste i ne zaustavlja se a to je posledica velikog interesovanja, a slabe ponude - rekla je Katarina.
Delovi grada u kojima je targetirana najveća potražnja su sam centar Beograda i Novi Beograd koji je uvek aktuelan zbog poslova i poslovih zgrada koje se tamo nalaze, a sada je interesovanje veliko i za sve druge delove grada gde postoji novogradnja jer se u nju puno ulaže.
- Mi imamo zgrade gde se zna da će cena kvadrata biti 10.000 evra, nije to puno zgrada ali ima pojedinih zgrada ali ima interesovanja i za tako skupe kvadrate. Za mene je ipak frapantnija činjenicada garaže u centru grada u novogradnji koje dostižu vrtoglavu cifru od 40.000 i 45.000 evra. Dakle nekada ste za taj novac mogli da kupite garsonjeru, a sada možete da kupite jedno parking mesto - ističe Katarina.
Najskuplji kvadrat stambenog prostora dostiže vrtoglavu cifru, ali je poskupljenje primetno i na manje luksuznijim lokacijama.
- Najskuplji stanovi nalaze se u Kuli u Beogradu na vodi, nalaze se na Novom Beogradu uskoro takva zgrada niče i blizu Kalemegdana , kao i blizu hotela Jugoslavija. Naravno to je sve u najavi ali jednino što stvarno se prodaje u ovom trenutku to je WEST 65 i Kula. Najniže cene međutim nisu ni u Ovči, Borči i Resniku jer i tamo niču nove moderne zgrade i to prelazi više od hiljadu evra po kvadratu - objašnjava Katarina.
Statistika pokazuje da nema naznaka za smirivanjem tržišta, ali i da je ulaganje u nekretnine za mnoge još uvek siguran način čuvanja novca od inflacije.
- Kada imate na računu novac onda je pitanje koliko će ga inflacija pojesti, a kada imate stan onda ste sigurni da će te na njenu zaraditi i zato je isto jedan od razloga zašto je toliko veliko interesovanje za kupovinu stanova - zaključuje Katarina.
U Srbiji počinje novi ciklus rasta na tržištu nekretnina i može se očekivati pad kamatnih stopa i povratak tražnje, ali i novi pritisak na cene i njihov rast možda već do kraja ove godine, izjavio je danas na Kopaonik biznis forumu šef odeljenja za procene vrednosti u CBRE za Jugoistočnu Evropu Nebojša Nešovanović.
Na gradilištu "Ekspa 2027" stotine je mašina i radnika, a u okviru projekta planirana je i izgradnja stambenih naselja u okolini. Novi Beograd 2 mogao bi da nikne u Surčinu. Planirana je izgradnja luksuznih kompleksa za 9.000 i 3.500 ljudi, kao i golf tereni. Očekuje se da će cene nekretnina biti visoke.
22.02.2024
09:18
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Građani Srbije u periodima krize ulažu u kuće i stanove jer je to najsigurnije za ulaganje, tako je bilo u svim teškim vremenima, objašnjavaju u Privrednoj komori Srbije
Ograničenja uvoza hrane iz Ukrajine u zemlje EU doprineće produžavanju sukoba, piše Fajnenšel tajms , pozivajući se na reči ministra agrarne politike i hrane Ukrajine Mikole Solskog.
Potpredsednik Srpske napredne stranke Vladimir Orlić oglasio se na društvenoj mreži Iks i zanimljivom objavom opisao politiku opozicije okupljene oko Dragana Đilasa.
Šef poslaničke grupe "Aleksandar Vučić - Srbija ne sme da stane" Milenko Jovanov izjavio je danas da su konsultacije o izboru zamenika predsednika radnih tela prošle efikasno i da više nema prepreka da skupštinski odbori budu konstituisani već naredne sedmice.
Lider Nove DSS Miloš Jovanović izjavio je da će predstavnici koalicije NADA i "Srbije protiv nasilja" imati sastanak vrlo brzo, ali da ako vlast ne prihvati fer, demokratske i poštene izbore, opozicija na njih neće izaći i takvih izbora neće biti.
Srpska opozicija koja se navodno zalaže za dijalog, opet je uskočila sebi u usta, ne došavši u Skupštinu Srbije na konsultacije o zamenicima predsednika radnih tela!
Od centra Beograda do Niša najkasnije do kraja 2027. godine vozom će se putovati za dva sata i deset minuta, najavio je juče predsednik Srbije Aleksandar Vučić. On je prilikom obilaska radova na rekonstrukciji i modernizaciji pruge Niš-Dimitrovgrad na deonici Pirot-Sukovo istakao da je za ovaj projekat, zajedno sa obilaznicom, Srbija od EU dobija 430 miliona evra.
Radomir Lazović (44), student koji se seća studentskih protesta ’68. na kojima je učestvovao, umesto da zagreje stolicu sada kad mu je Vučić omogućio lakše studentske dane uz studentsku karticu, on se mlatara po N1 gde laže.
Rođaci Vladimira i Miljane Kecmanović, roditelja dečaka ubice Koste K. (14) za koga se sumnja da je 3. maja počinio stravičan masakr u Osnovnoj školi "Vladislav Ribnikar" na Vračaru, na sve načine pokušavaju da blokiranu imovinu te porodice prebace na sebe, nezvanično saznaje Informer!
Bila sam u dvorištu Novakovića, u tu kuću je udata moja ćerka i bavila sam se decom. Čula sam da je došao Milan Nikolić i udario mog sina Vuka sa obe šake. Nisam videla, ali sam čula tada šta se desilo. Milan mu je zapretio prstom i rekao, "j....u ti majku", a Vuk mu je odgovorio, "ti da j...š moju Draganu. Milan je mali čovek, ali je poskočio i sa obe šake udario Vuka. To su snimile kamere.
Nikola Kačarević koji je optužen da je kao pripadnik grupe Nikole Vušovića Džonija "namestio" druga Aleksandra Šarca u tržnom centru Ušće gde ga je pripadnik iste kriminalne grupe Lazar Ili smrtonosno ranio izneo je danas svoju odbranu pred sudskim većem Svetlane Aleksić.
U Specijalnom sudu u Beogradu izvođenjem dokaza sa Skaj aplikacije koji se odnose na otmicu i ubistvo Nikole Mitića nastavljeno je suđenje je kriminalnoj grupi Veljka Belivuka i Marka Miljkovića.
Ograničenja uvoza hrane iz Ukrajine u zemlje EU doprineće produžavanju sukoba, piše Fajnenšel tajms , pozivajući se na reči ministra agrarne politike i hrane Ukrajine Mikole Solskog.
Muškarci koji izbegavaju mobilizaciju u Ukrajini prestali su da napuštaju svoje domove, plašeći se da će dobiti „kartu u jednom pravcu“, prenosi publikacija Politico.
Ruska vojska vrši pritisak na ukrajinske oružane snage duž celog fronta, rekao je penzionisani pukovnik Službe bezbednosti Ukrajine Oleg Starikov u intervjuu novinaru Aleksandru Šelestu.
Kafa je napitak bez koji mnogi ne mogu da započnu jutro. Neki vole gorku, neki slatku, ali jedno je sigurno, ukus koji volite dosta toga govori o vašoj ličnosti, kaže svetski psiholog Daren Stenton.
Crvenilo kože, osip, osećaj grebanja u usnoj duplji, kijanje, pa čak i vrtoglavica i pad pritiska sigurni su znaci da treba da prestanete da jedete neku hranu.
Vanja Ignjatović, bivša supruga repera Nenada Aleksića Ša, zaprepašćena je njegovom pričom o njihovom braku, koju je u "Eliti" podelio s cimerima iz Bele kuće.
Danijela Veljković (48) poslastičarka iz Niša od fondana i marcipana može da napravi bukvalno sve što zamisli a sa nedavno održanog Međunarodnog kulinarskog festivala "Biser mora” održanom na Braču vratila se sa zlatnim medaljama.
Ivana i Milivoj Putić Puta, bračni i umetnički par koji poznaje ceo Zrenjanin po mini koncertima koje izvode u centru grada, doživeli su nedavno neprijatnost...
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.